买房是一件困难的事情，许多人工作了几十年，可能得到的钱就足够支付得起一套房的首付钱，如今的房价还是太高了。买得起房子的大有人在，但是贷款买房的人却占了多数，我国住房贷款数额在不断的增加。贷款买房额度多，贷款买房的人多，足以说明如今的房价有多高。房价高，买房的人压力就大，而在高房价之下，冲动买房又是不可取的。

如今的楼市，冲动买房是没有必要的。常常有人被开盘即售罄这样的字眼给吓到，所以许多售楼处一开盘，买房的人就非常多。且不说是不是开发商请的"演员"，就从购房者本身来说，冲动买房也是不可取的。而买房签合同又是非常关键的一步，但是冲动之下就把合同签了，后悔也来不及了。冲动买房不可取，开发商永远不会告诉你，很多人签合同没注意3点。

第一点：注意"数字"的地方

首先，一定要注意有数字的地方，这点开发商也不会特意去告诉你。要对数字感到敏感，因为数字非常重要。比如自己的房子在几栋楼几零几，比如房子的各个费用怎么标记的，比如交房时间和赔偿的方法是什么样的，这些有关数字的地方都得注意。很多人可能对数字不敏感，觉得数字一般不会出错，但凡是一个小数点没有注意，以后可能都会吃大亏，所以有数字的地方要格外看重。

第二点：注意交房时间和赔偿办法

对于买新房，也就是期房的人来说，需要注意的一点是，要知道自己的房子什么时候能拿到手。交房时间要确定在几月几号，倘若没有按时交房的话，开发商又该如何赔付，这样的字眼都要看见才行，否则万一开发商把房子烂尾了，或者是交房时间延迟了，自己没法说理去。

第三点：注意开发商的口头承诺的真正含义

口头承诺要不得，无论是开发商承诺给你任何东西，都要白纸黑字的写清楚最好。比如送的面积，比如送的东西，刚开始为了吸引顾客所以说送什么东西，结果到底送了什么东西，还是开发商说了算，所以作为购房者，要问清楚这些。

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