首付不够如何买？

一、比较简单的方法就是向亲友借钱渡过难关。东借三五万，西借两三万，这10万元的首付缺口很快就会被填补上。

二、父母的资助。如果双方父母经济情况不错，有一笔闲置资金暂时用不到，可以请求父母帮忙，日后待经济状况好转再回报父母，此方法在中国社会用得比较为普遍。

三、申请信用的贷款。如果你的工作稳定、信用良好，可以申请信用的贷款来弥补首付的不足。这种方法的缺点是买房后不光要还房贷，还要偿还信用的贷款，后期还款压力会比较大。

四、将有价证券变现。如果平日里购买了基金、股票、纸黄金等，此时不妨将这些有价证券变现抵首付，虽然匆忙变现可能会损失一部分收入，但在借不到钱的倩况下这是独一的办法。

五、如果以上几种办法都行不通的话，只能考虑调整买房目标，退而求其次，选择总价低一些的房子。

买房首付是多少？

一、其实首付就是买房时按国家比例初次支付的较低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。买房子的首付的额度根据国家当时的政策而确定。

二、例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。买房子的首付根据我们国家的相关规定，买房子一般是要以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%。

三、例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万×30%=30万元。根据不同的地方买房首付多少是不一样的，比如说，在我们中国城市中比较发达的，北京、上海、广州、深圳、重庆等大城市相对于一些直辖市都不同，一般城市的比例为20%-30%的房贷首套房首付，比例为50%至70%的二套房首付，基准利率的1.1倍是执行利率。

发放购房消费券的都有哪些城市？

据统计，至少包括河南郑州、内蒙古呼和浩特、吉林长春、浙江舟山、山东枣庄、山东济宁、广西合山、吉林吉林、重庆、福建泉州、山东聊城、宁夏银川、江西南昌、吉林四平、贵州遵义、广东佛山、贵州黔西南、广东江门、吉林延吉等19个地方政策中提及购房发放消费券等相关活动。

开发商常用的促销手段有哪些？

1、低首付

虽然贷款买房的方式已经减轻了很多购房者的购房压力了，但是一套好房子的首付款总的来说其实也不低，并且对于很多急于购买房子的购房者来说凑齐的难度也比较大，所以有些开发商针对这部分购房者就提出了低首付购房的一种促销卖房方式。对于这种情况，看似可帮助经济能力有限的购房者，实则却把风险转嫁给了银行，即便购房者成功获得贷款，相信每月的还贷压力也不容乐观。

2、赠送

开发商促销卖房最常见的还有赠送房屋面积或者是赠送其他东西的优惠，赠送房屋面积肯定大家听到了都会非常的感兴趣吧，要知道房子的单价都不低，赠送几平米的面积都能折算成好几万的费用了。另外有的开发商会以赠送家具家电的方式吸引购房者，但是可能要入住了才发现，开发商送的是些残次品，或者是一些不是那么使用的东西。

3、假特价

现在很多楼盘都会有一些特价房，这也是开发商销售房屋的一种促销方式，特价房存在的问题非常多，首先购房者要注意的就是房子是否是真的特价房，还是开发商提高价格后再打折的?？⑸汤锰丶鄯恐圃旃┎挥η蟮募傧螅⒔璐送聘叻考?，殊不知这些特价房也许存在很多问题，比如户型不好、质量很差、公摊面积大。

4、内部认购

有些人说买房子买得越早的话就越划算，其实这句话也是有一定的道理的，大多数购房者的印象中，楼盘开盘就是最先销售房子的时候，其实还有一种内部认购，内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低，从而吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其不受法律?；?。

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