房地产市场出现暴跌或者暴涨的可能性是非常小的。

目前一线城市北京、上海、深圳的房子均价都超过了5万一平，一旦跌倒2万以内，那么对于购买者和开发商，以及银行，造成极大影响。

1，对购房者是不利的

首先，购房者花了巨资把房子买下来，通过银行贷款，每个月要还房贷，房价一旦腰斩，直接导致断供。购房者的资产在贬值，导致整个金融市场的货币贬值。

2，对银行也不利

对于银行来讲，会有越来越多的烂账，历史上的每一次金融危机，机会都是房地产市场的断供潮带来的。首先引发金融行业的的、“地震”，越来越多人失业。

3，对房企更不利

对于房地产企业来讲，房价腰斩，但是原材料、人工费用不变、导致出现亏损，资金周转出现问题，没有钱还给银行，金融危机加重。

虽说目前一线城市已经不靠卖地赚钱，但是其他二线城市、县城，都需要土地财政，如果房价腰斩，那么意味着地方财政收入的短缺，很多基础配套跟不上，对发展经济也是不利的。

总结：

房价是不可能被腰斩的，我国的经济体制和社会管理的优越制度，是不可能出现这个局面的，当然，我们也要防患，但是未来房价如何呢?蒋老师的观点是，看好一线城市和重点二线城市，其他城市的房价基本趋于稳定状态，一线城市也不可能再出现暴涨，微涨是可以确定的。

关键词： 银行 存钱 利息 活期 贷款 LPR