这个问题，我以我的经历来说说这个问题。

我家所在的楼层一共四户，现在入住了三户，还有一户自从交房就空着，没有装修，只是在安装天然气时见过一面户主。这种没有任何装修的房子，肯定是租不出去的，一般情况下，也不会有人租。

那为什么户主不愿意把房子装修一下出租呢?这里面的因素有很多，我总结以下几点：

第一，装修过的房子不如毛坯房，容易出手。

购买二手房的人，是很喜欢毛坯房的，因为毛坯房可以当做新房看待，可以根据自己的喜好，随心所欲的装修。如果房主是为了投资，赚取房价上涨的收益的话，那直接保持毛坯房是最佳的选择。

第二，给子女准备的，等子女需要的时候，再装修。

这类人不缺钱，不在乎那点房租收益，房子不装修，等子女有需求之后，再进行装修。

第三，装修之后，出租怕租客把房子搞乱了，不愿意出租。

房子交给陌生的租客，肯定不如自己维护的好，与其和房客闹矛盾，还不如不出租。这样，这个房子也就空置了。

能有闲置房产的人，一般都不缺钱，也就不在乎那点房租收益了。房子空着也就空着了。

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