有住房公积金贷款，买房不能提取公积金?

很多住房公积金缴存职工很困惑，自己有一笔住房公积金贷款没有还清，再购买了一套住房，拿上购房合同、首付款发票到住房公积金窗口提取个人和配偶的住房公积金，被告知不能提取，这是为什么呢?

《住房公积金条例》规定住房公积金缴存职工在发生购买、建造、大修住房时可以提取个人及配偶账户内的住房公积金。所以在发生购房行为一年内，职工本人携带住房公积金提取转移申请表、身份证、购房合同、首付款发票就能提取本人及配偶账户上的住房公积金了，但当你到窗口申请办理时，工作人员却告诉你，你还有一笔住房公积金贷款没有结清，不能提取。

这是因为你在购买第一套住房时，就已经基本上全额提取了你本人和配偶账户内的住房公积金，并向住房公积金管理中心申请了贷款，你已经充分享受了住房公积金制度给你带来的实惠。你可以试想一下，你如果公积金贷款50万元，以每个职工账户上的住房公积金余额2万元计算，就有25名住房公积金缴存职工支持你购买了第一套住房。而且有的贷款职工还通过签订住房公积代扣还款协议，每月从个人或配偶住房公积金账户提取住房公积金偿还住房公积金贷款。

如果夫妻双方每月缴存住房公积金3000元，你每月提取住房公积金偿还贷款1000元，每个月就会有2000元的结余，一年有24000元在个人账户内，一方面你可以申请住房公积金提前冲还贷款，把贷款本金还掉一部分;另一个方面来说，你在购买每一套住房时，其他职工利用自己的住房公积金支持了你购房，当别的职工想购房时你是不是也要支持一下呢?再一方面说，住房公积金管理中心不允许公积金贷款职工在还款期内提取住房公积金，也是为了保证住房公积金资金安全，如果没有签订住房公积金按月代扣还款的借款人不能按时足额偿还贷款本息时，住房公积金管理中心就可以利用职工及配偶账户上的住房公积金扣划还款，这们就可以大大降低住房公积金贷款风险，确保了住房公积金保值增值。再说了个人在住房公积金账户内的钱，住房公积金管理中心每年都支付相应利息给职工，你也不吃亏。

所以你就不用纠结有一笔住房公积金没有还清，再购买住房时不能提取住房公积金了，住房公积金在强调资金定向使用时，它的互助性也是重要的一方面。别人帮助你、你帮助别人，何乐而不为?你说呢?

关键词： 公积金