12月9日，陕西西安西咸新区挂牌成交8宗共722.713亩开发用地，成交总价款共计49.32亿元。

其中，挂牌沣西新城1宗162.076亩商服用地，沣东新城4宗共360.641商住用地，3宗共199.996亩商业用地，具体来看，沣东新城西三环以西、阿房东路以东、阿房南路以南、沣东大道以北地块的净用地面积为205.381亩，用地性质为商住用地，建筑密度为住宅不大于20%，商服不大于50%，总计容建筑面积为33.08万平方米，起始价为21.7亿元，成交价为21.7亿元，成交楼面单价为6559元/平方米，摘地企业为陕西文化产业(西咸新区)投资有限公司。

据悉，该地块建设品质须达到西咸新区居住小区建设品质标准及住宅建筑品质A级标准和西咸新区商务写字楼、酒店建筑A级标准要求;社区综合服务用房面积不小于4800平方米;宗地须建设一个15班幼儿园1处，用地面积不小于6750平方米，建筑面积不小于6135平方米。

此外，沣东新城和春路以西、西余北路以北地块的净用地面积为41.676亩，用地性质为商住用地，总计容建筑面积6.95万平方米，地块起始价为4.22亿元，成交价为4.22亿元，成交楼面单价6075元/平方米，摘地企业为陕西和平置业有限公司;

另悉，沣东新城镐京一路以北、设计十路以西、文萃二路以东、规划十路以南地块的净用地面积为82.181亩，用地性质为商住用地，总计容建筑面积为13.7万平方米，起始价8.61亿元，成交价8.61亿元，成交楼面单价为6286元/平方米，摘地企业为西安沣东文化投资发展有限公司;

而沣东新城车辆段西路以东、镐京一路以南地块净用地面积为31.403亩，用地性质为商住用地，总计容建筑面积为52338平方米，起始价为3.26亿元，成交价为3.26亿元，成交楼面单价为6229元/平方米，摘地企业为西安市沣东新城沣溯创新发展有限公司。

关键词： 西安西咸新区 西安西咸新区土拍 沣东新城商住用地 陕西西安土地拍卖