佛山新闻网讯 佛山日报记者曾雪莹 通讯员禅自然资源宣报道：记者11月2日从佛山市自然资源局禅城分局获悉，禅城区南庄镇千亩产业园用地城市更新（三旧改造）项目和祖庙街道通济大院城市更新（三旧改造）项目，均已取得用地批复，再次刷新用地审批禅城速度。

其中，南庄镇千亩产业园项目自正式启动报批到取得用地手续，仅用时45天，通济大院项目仅用时10天，两个项目将为禅城连片工业园以及重点项目的招商引资，提供保障用地面积共35.8589公顷（约合537.88亩），高效助力区域高质量发展。

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高效联动助力高效审批

佛山市自然资源局禅城分局相关负责人介绍，今年适逢“三调”地类的启用和三旧改造审批系统革新，南庄镇千亩产业园用地城市更新（三旧改造）项目成为新地类启用后全省第一宗涉及“三地”的三旧改造用地报批案件，祖庙街道通济大院城市更新（三旧改造）项目成为审批系统调整后全省首批报批案件。

作为全省首宗，项目的审批没有先例可借鉴,只能摸着石头过河。为此，市自然资源局（市城市更新局）一方面对项目审批进行全程指导，并建立高效审批工作机制，强有力地支持禅城区提质增速审批；另一方面，禅城自然资源部门凭着一股敢于啃硬骨头的韧劲，主动做好与上级部门的沟通、对接、汇报，加强区域的互助协作，尝试多种解决方案。最终通过省、市、区自然资源部门的高效联动，推动三旧改造项目用地报批稳步进入快车道。

多措并举打通审批堵点难点

禅城三旧改造用地报批跑出加速度，正是佛山市自然资源局禅城分局勇挑重担子、敢啃硬骨头，践行“铁军精神”的缩影。该局相关负责人介绍，近年来，在市自然资源部门的领导和支持下，禅城自然资源部门大胆自我革新、打破惯例、多措并举，打通土地审批中的堵点难点，扎实做好用地服务。

为切实保障项目建设用地需求，禅城区自然资源部门在申请单位、属地镇街组卷前期深入介入，通过线位预会审、前期会诊等进行早期补漏纠偏，提前排查并化解重难点、风险点，及时向上沟通反馈获得支持与指导，确保在组卷阶段同步扫清报批路上的障碍。

在审批过程中，禅城区自然资源部门自我加码，不留余量，采用无缝对接、并联审批、容缺受理等措施，在保质量前提下不断刷新审批的禅城速度。

禅城自然资源部门还启动2022年度专题培训计划，主动服务镇街、用地单位，通过新政传达、政策解读、难点分析、专题研讨等多种方式送培训送服务，贴身辅导协助属地镇街、用地单位全面提高组卷质量。

土地是城市发展的重要资源，用地报批是土地开发利用的前端手续，是用地保障的关键。佛山市自然资源局禅城分局相关负责人介绍，接下来将继续坚持勇猛精进的“铁军精神”，发扬“舍我其谁”的魄力，加强区镇联动，迎难而上、奋力前行，助推三旧改造用地报批蹄疾步稳，合力跑出禅城加速度，为禅城区高质量发展提供坚实的用地保障，助力禅城推进“六城”建设，打造“六最”禅城。

关键词： 自然资源 城市更新 通济大院